深圳房产以旧换新流程

深圳的房产以旧换新活动是由深圳市房地产业协会和深圳市房地产中介协会联合发起的，以下是详细的流程：

1. 意向登记：首先，换房人需要联系参与活动的房地产开发企业和中介机构进行意向登记。

2. 签订协议：登记成功后，换房人需要与开发企业和中介机构签署协议，明确活动细节和各方权益。

3. 解约保护期：房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的解约保护期，建议不少于90天。在协议约定的期限内，如果旧房成功售出，开发企业和换房人将按约定继续完成新房交易手续。

4. 推广旧房：在协议约定的期限内，中介机构将优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期，提高交易效率。

5. 售房与购房：如果旧房在规定时间内卖出，开发商和换房人将按约定继续完成新房交易手续。否则，换房人可无条件解除协议且无须承担违约责任，企业将无条件退款。

6. 享受优惠：参与活动的房地产开发企业和中介机构还将为换房人购买新房提供购房价款、佣金等专属优惠方案。

7. 租房佣金优惠：中介机构还将在新房交付前提供租房佣金优惠等服务。

8. 锁定新房：换房客户在绿景白石洲缴纳订金,可锁定意向房源2个月；期间乐有家聚焦推广旧房,尽快售出旧房；客户签约新房,交易成功。

9. 完成交易：在完成以上步骤后，只要旧房成功售出，就可以完成整个房产以旧换新的交易过程。

需要注意的是，这个流程仅供参考，具体的操作可能会因为参与企业的不同而有所差异。此外，房产以旧换新政策还在试水和起步阶段，市场对这一政策的反应还有待观察，许多交易堵点仍有待疏通。