上海推出今年第五批次集中供应楼盘

房源信息

2024年4月29日，澎湃新闻报道，上海第五次以集中批量供应的方式推出房源。这批房源共涉及24个项目，总建筑面积约63万平方米，共计5440套，备案均价为63615元/平方米]。这些项目分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、青浦、临港9个区域]。

价格区间

在这些项目中，备案均价在6万元/平方米以下的项目有13个，面积占比约53.6%；6万元~10万元/平方米以下的项目有10个，面积占比约38.8%；10万元/平方米以上的项目有1个，面积占比约7.6%]。

上海房产市场动态

土地供应计划

《上海市2022年度国有建设用地供应计划》显示，2022年无论是商品住房用地，还是通过旧改腾挪出来的宅地，供应都比去年大幅增加。商品住房用地，2021年供应340-430公顷，2022年则增长至522-592公顷，增幅约四成。此外，今年旧改腾挪出来的宅地供应，也明显增长。2021年为20-40公顷，2022年为50-55公顷。

房产项目开盘情况

上海在2024年第四批次过会有港城悦领项目，预计4月中上旬启动认购，本次推出13层小高层(无连廊)和4层叠加产品。此外，融创外滩壹号院将于4月10日正式开启认购，推出204套房源，均价16.8万/㎡。

结论

综上所述，上海推出的今年第五批次集中供应楼盘涉及多个项目，分布在多个区域，价格区间从6万元/平方米到10万元/平方米不等。同时，上海的房产市场呈现出土地供应增加和多个房产项目开盘的积极态势。